BUREAU A LOUER
DARDILLY - 204 m²
150 € HC/m²/an

Caractéristiques

Surface 204 m²

Informations financières

• loyer annuel HC : 30 600 €
• loyer annuel HC : 150 €/m²

Prestations

La surface vendue bénéficiera de 30 places de stationnement dont 5 en sous-sol (en location).
La desserte des plateaux est assurée depuis un noyer central intégrant les circulations verticales : ascenseur et escalier.
Des sanitaires conformes aux règlementations PMR sont prévus à tous les niveaux. Ils seront entièrement équipés.
Les murs de façades existants sont réalisés en béton armé préfabriqué. La rénovation prévoit la reprise continue de l'isolation doublage et le
remplacement de l'ensemble des menuiseries extérieures.
La surélévation est réalisée en structure et murs à ossatures bois, les façades seront parées de bardage NEOLIFE coloris SUN.
Edicule d'intégration des équipements de production en toiture.
Le bâtiment est indépendant sur sa parcelle.
Locaux livrés en plateaux non cloisonnés.
Les portes palières seront à retardateur 5 min anti-effraction
Faux-plafonds en panneaux acoustique de section 600 x 600 mm sur ossature
métallique, hauteur sous faux plafonds de 2,60 m minimum.
Moquettes en dalles 50 x 50 mm, couleur au choix du preneur dans la gamme du
promoteur.
Peinture acrylique blanche.
Menuiseries en aluminium double vitrage sur tous les niveaux avec alternance de fixes
et d'ouvrants à simples vantaux.
3 prises de courant 220V par poste, 1 poste de travail tous les 15 m².
Luminaires encastrés en faux plafond type dalle LED, 1 luminaire tous les 7,5 m².
Interphone dans chaque lot.
Le chauffage et la climatisation des bureaux seront assurés par des pompes à chaleur.
Chaque lot aura le nombre d'unités adapté à sa surface et de ses possibilités
d'aménagements. Chaque utilisateur pourra définir sa température minimum et
maximum.
Impôt foncier : 11 euros HT/m²/an Charges : 20 euros HT/m²/an (pkg aérien: 48 euros HT/U/an; pkg sous-sol: 72euros HT/U/an)Prix hors honoraires agence.
Parking aérien: 350 euros HT/U/an.
Parking aérien double : 630 euros HT/U/an.
Parking sous-sol pré-fourreauté V. elec. : 550 euros HT/U/an.
Terrasse RDC: 60 euros HT/m2/an.
Possibilité d'un stationnement supplémentaire au sous-sol du bâtiment O. Prix hors honoraires agence.
Parking aérien: 6 300 euros HT/U.
Parking aérien double : 11 100 euros HT/U.
Parking sous-sol pré-fourreauté V. elec. : 9 500 euros HT/U.
Terrasse RDC: 1000 euros HT/m2.
Dépôt garantie : 3 mois de loyer HT
Charges de copropriété : 20 euros HT/m²/an (pkg aérien: 48 euros HT/U/an; pkg sous-sol: 72euros HT/U/an)