- À VENDRE / À LOUER - Au coeur d'un parc d'activité neuf, le MILKY PARC, dans la commune de Décines-Charpieu. NCBC vous propose différentes surfaces de bureaux au sein d'un immeuble neuf sur 3 niveaux. Idéalement situé à 7 min du périphérique Laurent Bonnevay et de la Rocade Est et à proximité des transports en communs lyonnais. Places de stationnement privatives.
Réf : 6242
Immeuble de bureaux RT 2012
Bureaux livrés non cloisonnés et aménagés (sols, murs et plafonds)
Hall d'entrée soigné
HSP du rez-de-chaussée/Show-room: 4m de dalle à dalle
Chauffage et rafraîchissement d'air : installation de type pompe à chaleur à air eau 2 tubes
Faux plafond : modules 60 cm x 60 cm
Eclairage par luminaires encastrés basse luminance à lampes LED
Espaces extérieurs de convivialité
Ratio parking : 1/50m2
RDC showroom/bureaux/activités livré brut, fluides en attente
Impôt foncier : 10 euros HT/m2/an. Charges : 20 euros HT/m2/an.
Prix hors honoraires agence en sus.
Loyer Terrasse : 55 euros HT HC/m2/an.
Loyer parkings : 300 euros HT HC/U/an.
Loyer payable par trimestre d'avance.
Quote-part parties communes à rajouter à la surface SDP pour le calcul du prix de location: 14%.
Prix hors honoraires agence en sus.
Prix showroom : 1 700 euros HD/m2.
Prix terrasse : 800 euros HD/m2.
Prix parkings : 3 000 euros HD/U.
Quote-part parties communes à rajouter à la surface SDP pour le calcul du prix de vente : 14%.
Dépôt garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Charges de copropriété : 20 euros HT/m2/an.
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DPE VIERGE
NCBC L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE
NCBC Lyon
1, rue Claude Chappe
69370 ST DIDIER AU MONT D OR
Tél : 04 37 24 14 00
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Decines Charpieu est une ville de 28 930 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 32 % de maisons et 67 % d'appartements.
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