Bureaux de 190 m² à louer au sein d'un bâtiment économe construit en 2014 et offrant de nombreuses prestations de qualités. Il est situé à proximité immédiate de la Rocade Est et de l'autoroute A46 et A43.Bâtiment en R+1 sur un terrain clos et sécurisé disposant de places de parkings extérieures et de 2 entrées possibles.Bureaux neufs livrés en open-space, entièrement câblés et climatisés.
Réf : 5351
Surface de 190 m2Immeuble: neuf de 2014
Contrôle d'accès : badge/interphone/visiophone/digicode
Sol: carrelage
Plafond : faux plafond
Eclairage : luminaires encastrés LED et fluorescent basse consommation
Courant fort & faible : en plinthes périphériques
Courant faible : Baie de brassage en parties communes
Câblage informatique : catégorie 6 / prises RJ 45
Sanitaire(s) : en parties communes
Climatisation : réversible par pompe à chaleur
Charges : Climatisation réversible, entretien des parties communes et des espaces verts et taxe foncière
SITUATION & DESSERTES :
Bus : C25, 62, 76, R5, Zi8 et 296 et 69 à quelques minutes à pied
Gare SNCF de "Lyon Part-Dieu" à 30 min en voiture
Rocade Est / A43 / A46
Impôt foncier : inclus dans les charges Charges : 5 280 €HT/an (comprenant chauffage/climatisation/taxe foncière)
Loyer/mois : 1 785 €HTHC
Dépôt garantie : 3 mois de loyer HT
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Pourcentage d'honoraires bailleur : 10 % du loyer annuel HT
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DPE VIERGE
NCBC L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE
NCBC Lyon
1, rue Claude Chappe
69370 ST DIDIER AU MONT D OR
Tél : 04 37 24 14 00
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BASSINI Damien
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Tél mobile : 06.63.06.10.00
St Priest est une ville de 46 497 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 26 % de maisons et 73 % d'appartements.
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