LOCAL COMMERCIAL A VENDRE
CHALON SUR SAONE - 114 m2
138 700 €
A VENDRE - SPECIAL INVESTISSEUR
À Chalon-sur-Saône, au cœur du centre-ville, découvrez ce local commercial loué, idéalement placé sur un axe passant. Son emplacement, facile d'accès, assure une visibilité régulière et un flux naturel lié à l'activité du quartier.
Le bien est actuellement occupé par un restaurant indien en place depuis avril 2025. Le bail moyennant un loyer de 15 450,84€HT par an, générant une rentabilité de 10,30 %.
Une opportunité pertinente pour investir dans un commerce déjà en exploitation, au sein d'un environnement dynamique.
Réf : 7621
Caractéristiques
Surface 114 m2Informations financières
- Assujetti à la TVA : oui
- prix de vente : 138 700 €
- prix de vente : 1 216,67 € /m2
- honoraires à charge : Du vendeur
- total honoraires HT : 11 200 €
- soumis au statut de la copropriété : non
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Classe énergie et classe climat
DPE VIERGE
L'agence
NCBC L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE
NCBC Chalon
Rue de la Grange Frangy
71100 CHALON SUR SAONE
Tél : 03.85.94.72.17
Votre conseiller pour visiter ce bien
Charlie CLEAUX
Tél : 03.85.94.72.17
Tél mobile : 07.50.14.80.48
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Transports et commerces sur CHALON SUR SAONE (71100)
Chalon Sur Saone est une ville de 45 031 habitants.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
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