- À VENDRE / À LOUER -
Situé à Bourgoin-jailleu, au sein d'un parc d'activité, NCBC vous propose à la location ou à l'achat un tènement industriel restructuré.
Idéalement situé dans un parc de 7 500 m2 rénové à proximité du centre-ville et accessible directement par de grands axes (A43).
Une surface neuve de 2 000 m2 sera également disponible dans un second temps, divisible à partir de 300 m2.
Réf : 6056
- Accès poids lourds et camionnettes de plain- pied
- Cour de déchargement
PRESTATIONS BUREAUX :
- Bruts fluides en attente
- Mezzanine dans chacun des lots pouvant être 10 aménagée (escaliers non fournis)
- Façade entièrement rénovée (SUD) et entièrement neuve (Nord)
PRESTATIONS ACTIVITES :
- Structure : agglo + bardage Isolation
- Hauteur sous ferme : 7m
- Charpente métallique
- Sol : dalle industrielle neuve
- Couverture : multicouche neuve
- Toiture neuve
- Porte sectionnelle neuve 3m x 3,5m Compteur électrique posé dans chaque lot
- Possibilité de branchement gaz sauf lots 1/17/18 et 34.
- Espace de manœuvre et stationnement privatif de 35 m2 environ par lot.
- Pas de possibilité d'exploiter en établissement recevant du public même ERP5. Impôt foncier : 9 euros HT/m²/an. Charges : 5 euros HT/m2/an. Prix hors honoraires agence en sus.
Loyer activité et mezzanine : 75 euros HT HC/m2/an.
Loyer si bureaux aménagés : 130 euros HT HC/m2/an.
Loyer parking : 300 euros HT HC/U/an.
Espace de manoeuvre et stationnements privatifs : 600 euros HT/lot.
Loyer payable par trimestre d'avance. Prix hors honoraires agence en sus.
Lots A04 : 210 040 euros HT.
Lot A18 : 478 740 euros HT.
Lots A19 à A33 identiques : 285 120 euros HT.
Parking : 3000 euros/HT/U
Espace manœuvre et stationnements privatifs : 6 000euros HT/lot. Dépôt garantie : 3 mois de loyer HT
Charges de copropriété : 5 euros HT/m2/an.
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DPE VIERGE
NCBC L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE
NCBC Lyon
1, rue Claude Chappe
69370 ST DIDIER AU MONT D OR
Tél : 04 37 24 14 00
SAGALA Anna
Tél : 04 37 24 14 00
Tél mobile : 06.25.03.01.18
Bourgoin Jallieu est une ville de 28 834 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 27 % de maisons et 73 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Bourgoin Jallieu.
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