L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE
LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
CHALON SUR SAONE - 260 m2
91,85 € HC et HT/m2/an
À louer : Cellule d'activité de 260m² dans un parc d'activités neuf
A louer, CHALON NORD, cellule d'activité d'environ 260 m², idéalement située au cœur d'un parc d'activités récent et dynamique. Composé d'une surface de stockage de 155m² en rez-de-chaussée, un bureau de 25m², ainsi que des sanitaires PMR. À l'étage, une mezzanine de 80m² offre des possibilités supplémentaires pour l'aménagement de bureaux ou espaces de travail, porte sectionnelle électrique de 4,50m x 3,50m. Site sécurisé et parkings. Profitez d'une localisation stratégique à proximité de l'autoroute A6.
Réf : 7298
Caractéristiques
Surface 260 m2Aménagements
- construit en : 2021
- climatisation : oui
Informations financières
- Assujetti à la TVA : oui
- loyer annuel HC et HT : 23 880 €
- loyer annuel HC et HT : 91,85 €/m2
- charges annuelles : 2 080 €
- charges annuelles : 8 €/m2
- les charges incluent : Taxe foncière : Charge Preneur : environ 8€HT/m²/an
Honoraires de gestion: 3%/loyer HT/HC - dépôt de garantie : 5 970 €
- total honoraires HT : 3 582 €
- type de bail : BAIL COMMERCIAL
- frais de rédaction du bail : 950 €
Conditions commerciales
Rédaction bail : Charge Preneur
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Classe énergie et classe climat
DPE VIERGE
L'agence
NCBC L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE
NCBC Chalon
Rue de la Grange Frangy
71100 CHALON SUR SAONE
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Transports et commerces sur CHALON SUR SAONE (71100)
Chalon Sur Saone est une ville de 45 031 habitants. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes.
