LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
DIJON - 4412 m2
99,96 € HC et HT/m2/an
OPPORTUNITE
A louer, secteur DIJON CAP NORD, ensemble immobilier d'une surface bâtie développée de 4 412m² environ composé d'un entrepôt d'une surface de 1 990m² (9.2m), messagerie d'une surface de 1 876m² (HSP 8m) et de bureaux d'une surface de 546m², 6 portes sectionnelles, 14 places PL, 30 places VL. Idéalement situé en plein cœur de la ZAE CAP NORD, à proximité de la Rocade N274 et de l'accès autoroute A39. Disponibilité : Janvier 2026. Très belle opportunité d'implantation.
Réf : 7256
Caractéristiques
Surface 4412 m2Informations financières
- Assujetti à la TVA : oui
- loyer annuel HC et HT : 441 030 €
- loyer annuel HC et HT : 99,96 €/m2
- total honoraires HT : 66 154,50 €
- type de bail : BAIL COMMERCIAL
Conditions commerciales
Dépôt de garantie : Un terme de loyer HT
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Classe énergie et classe climat
DPE VIERGE
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 30 à 100 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
L'agence
NCBC L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE
NCBC Dijon
16 rue du Château
21000 DIJON
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Transports et commerces sur DIJON (21000)
Dijon est une ville de 159 346 habitants.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
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