**Opportunité Immobilière dans le Pôle Économique TECHLID**
Situé au cœur du dynamique pôle économique TECHLID, à l'Ouest de Lyon, sur la commune de La Tour-de-Salvagny, NCBC met à disposition des surfaces d'activité variées, disponibles à la vente ou à la location. Ce parc clos et sécurisé bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate des autoroutes A89 et A6, facilitant ainsi l'accès aux axes majeurs de la région.
Le parc immobilier comprend trois bâtiments modernes, totalisant une surface de 7 209 m², implantés sur un vaste terrain de 15 942 m². L'ensemble se distingue par une architecture élégante et est agrémenté de généreux espaces verts, offrant un cadre de travail agréable et propice à la productivité.
Cette offre représente une opportunité rare pour les entreprises cherchant à s'implanter dans une zone en plein essor, alliant accessibilité, sécurité et qualité environnementale.
Réf : 7035
Surface 246 m2
4 parkings extérieursHauteur sous gousset de 6,7 m.
Portes sectionnelles motorisées de 3 x 3,5 m.
Charpente en métal.
Bardage double peau en métal.
Bardage plan et imitation bois pour l'espace tertiaire.
Panneaux solaires installés sur le toit.
Dalle en béton industriel lisse.
Accès de plain-pied pour poids lourds.
Site sécurisé avec clôture et portail automatique.
Possibilité d'équiper chaque place de parking d'un chargeur électrique.
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DPE VIERGE
NCBC L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE
NCBC Lyon
1, rue Claude Chappe
69370 ST DIDIER AU MONT D OR
Tél : 04 37 24 14 00
La Tour De Salvagny est une ville de 4 117 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 69 % de maisons et 31 % d'appartements.
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