Le SWEN PARC est un Parc d'activité mixte composé de 6 bâtiments et totalisant 24.500 m2, situé sur la commune de Limonest, au coeur de TECHLID.
Regroupant une cinquantaine d'entreprises, Il bénéficie d'un espace de restauration de qualité et de nombreuses places de parking et d'un environnement verdoyant.
Les espaces en rez de chaussées sont à dominante atelier et stockage ils néneficient de portes sectionelles, les parties en étage à vocation de bureaux peuvent être aménagées en fonction des besoins.
L'emplacement est 'hyper-central' au sein de TECHLID avec toutes les comoditées (commerces, restauration, services et transports en commun)
Réf : 6630
Local mixte :
Traitement anti-poussière sur dalles
Surcharge admissible : 1,5 tonnes/m²
Sanitaires : en parties communes
Impôt foncier : 11.40 euros HT/m²/an (y compris TOM) Charges : 19 euros HT/m²/an (inclus : ass. immeuble + hono de gestion + chauffage coll.) + charges spécifiques (monte-charges) : 2.00 euros HT/m²/an
Loyer activité 120 euros/m2
Loyer activité 75 euros/m2
Dépôt garantie : 3 mois de loyer HT
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Pourcentage d'honoraires bailleur : 15 % du loyer annuel HT
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DPE VIERGE
NCBC L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE
NCBC Lyon
1, rue Claude Chappe
69370 ST DIDIER AU MONT D OR
Tél : 04 37 24 14 00
BASSINI Damien
Tél : 04 37 24 14 00
Tél mobile : 06.63.06.10.00
Limonest est une ville de 3 648 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 57 % de maisons et 43 % d'appartements.
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