LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
NUELLES - 139 m2
103,60 € HC et HT/m2/an
LE PARC DES GARINNES
Situé à l'ouest de Lyon, à seulement 6 minutes de l'autoroute A89, sortie 36, sur la commune de Saint-Germain-Nuelles et à proximité immédiate de l'Arbresle, NCBC propose des cellules à la location au sein d'un parc d'activités neuf « LE PARC DES GARINNES ». Ce parc est composé de 18 lots de petites surfaces d'activités avec mezzanine, offrant la possibilité de regrouper plusieurs lots selon vos besoins. Chaque lot bénéficie de une à deux places de stationnement privatif.
Caractéristiques et prestations :
- Livraison des fluides en attente pour une connexion simplifiée.
- Réseau électrique primaire déjà installé.
- Chaque lot comprend un atelier en rez-de-chaussée ainsi qu'une mezzanine fonctionnelle.
- Escalier intégré pour accéder à la mezzanine.
- Porte sectionnelle facilitant l'accès à l'atelier.
Les lots sont livrés, la disponibilité immédiate!
Une opportunité idéale pour les entreprises recherchant des petits modules de stockage au nord ouest de la métropole
Réf : 7317
Nous aimons
- Cellules modulables
- Prix Attractif
- Livraison en cour
Caractéristiques


Aménagements
- construit en : 2025
Informations financières
- Assujetti à la TVA : oui
- loyer annuel HC et HT : 14 400 €
- loyer annuel HC et HT : 103,60 €/m2
- dépôt de garantie : 3 500 €
- total honoraires HT : 2 877,60 €
- type de bail : COMMERCIAL
- frais de rédaction du bail : 1 000 €
Conditions commerciales
Honoraires d'agence : 3% du prix de vente en sus du prix à la charge de l'acquéreur
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Classe énergie et classe climat
DPE VIERGE
L'agence
NCBC L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE
NCBC Lyon
1, rue Claude Chappe
69370 ST DIDIER AU MONT D OR
Tél : 04 37 24 14 00