- À VENDRE / À LOUER -
Au Nord de Valence, dans une zone dynamique, le long de la nationale 7 qui dessert l'ensemble des communes limitrophes, NCBC vous propose de vous implanter au sein d'un nouveau parc d'activité comprenant 2 bâtiments.
Réf : 6409
? charpente béton ou métallique + peinture antirouille
? toiture bac acier, isolation 120 mm + étanchéité
? bardage double peau + isolation 110 mm, selon plan
? châssis vitrés oscillo- battants ou à projection en aluminium laqué et/ou PVC, plaxé à rupture de pont thermique, double vitrage 4.16.4 faiblement émissif
? doublage 1.2 stil + isolant 50 mm + peinture
? faux plafond dalles 60x60 cm blanches, bord droit ossature T24, 2.60 m ht
? chauffage + rafraichissement par PAC, réglage individuel des unités term.
? VMC simple flux des pièces humides
? cloison amovibles selon plan en option
Impôt foncier : à définir Charges : à définir
Prix hors honoraires agence en sus.
Bâtiment A (Parking inclus) :
Cellule 1 : 134 135 euros HT HC/an.
Cellule 2 : 97 022 euros HT HC/an.
Bâtiment B :
Loyer : 90 euros HT HC/m2/an.
Loyer parkings : 300 euros HT HC/U/an.
Prix hors honoraires agence en sus.
Bâtiment A (Parking inclus) :
Cellule 1 : 1 916 214 euros HT.
Cellule 2 : 1 386 029 euros HT.
Bâtiment B :
Prix : 1 286 euros HT/m2.
Prix parkings : 3500 euros HT/U.
Dépôt garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Charges de copropriété : à définir
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DPE VIERGE
NCBC L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE
NCBC Lyon
1, rue Claude Chappe
69370 ST DIDIER AU MONT D OR
Tél : 04 37 24 14 00
BASSINI Damien
Tél : 04 37 24 14 00
Tél mobile : 06.63.06.10.00
Portes Les Valence est une ville de 10 680 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 55 % de maisons et 45 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Portes Les Valence.
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