- À LOUER - Aux portes de Lyon, à Vénissieux, en bordure du boulevard Urbain Est et à proximité des grands axes autoroutiers, nous vous proposons au sein d'un parc neuf, entièrement sécurisé, différentes surfaces d'activités modulables et aménageables en fonction de votre cahier des charges.Loyer parkings inclus. Attention il faut prévoir 2,5 à 3 mois pour finir le lot en fonction des aménagements que vous souhaitez.
Réf : 5988
ACTIVITÉS:
- Dallage Béton
- Surcharge admissible RDC : 3 T/m2
- Bardage métalliques nervuré isolé Murs maçonnés enduits.
- Couverture en bac acier galvanisé isolé + complexe d'étanchéité bi couche auto protégée
- Désenfumage selon règlementation
- Eclairement zénithal sur 4% de la surface de toiture
- Accès camions portes sectionnales, accès plain- pied ou à quai
- aérothermes gaz à détente directe assurant une température de 13°C par -6 °C extérieure.
- Luminaire LED assurant 150 lux
BUREAUX:
- Plafond dalles en fibres minérales 600*600 sur T24
- Luminaires pavés LED assurant 300 lux mini dans les bureaux Spot LED assurant 150 lux dans les sanitaires
- climatisation réversible VRV Ventilation double flux
ESPACE EXTÉRIEUR :
- Espaces verts selon les plans de paysagement, bordures et trottoirs.
- Emplacement de stationnements suivants plans.
- Mise en place d'un digicode sur les portillons d'accès piétons et portails véhicules
Impôt foncier : En cours Charges : 8% HT HC du loyer annuel
Prix hors honoraires agence en sus.
BAT B Acti: 75 €/an/m2 HT/HC
Bureaux: 130 €/an/m2 HT/HC
Parkings extérieur inclus.
Loyer payable par trimestre d'avance.
Dépôt garantie : 3 mois de loyer HT
Imprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
DPE VIERGE
NCBC L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE
NCBC Lyon
1, rue Claude Chappe
69370 ST DIDIER AU MONT D OR
Tél : 04 37 24 14 00
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LEFEBVRE Valentine
Tél : 04 37 24 14 00
Tél mobile : 06.48.69.06.95
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Venissieux est une ville de 67 285 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 14 % de maisons et 85 % d'appartements.
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