- À LOUER -
Situé au Sud-Est de Lyon, dans la commune de Vénissieux, NCBC vous propose des cellules d'activité au sein d'un parc neuf avec une excellente accessibilité routière et autoroutière.
324 places VL dont 18 places PMR (1 pour 100 m2 d'activité ou 27 m2 de bureaux).
6 abris de 125 m2 pour 2 roues.
Réf : 6484
Activités :
- Dallage traité en surface avec surcharge admissible de : 3 T/m2 sur l'ensemble des bâtiments
- Hauteur libre minimum sous ferme (hors gousset, arbalétrier et équipements de chauffage) : 8.50m sur l'ensemble des bâtiments
Bureaux :
- Hauteur libre : 2,70m sous faux- plafond.
- Sols : carrelage en rez-de-chaussée Moquette ou PVC en étage.
- Chauffage / Climatisation : Production d'eau chaude et eau glacée par pompe à chaleur / Plinthes périphériques / Eclairage LED
Extérieurs :
- Accès VL/PL équipés de portails coulissants motorisés
- Revêtements parkings en enrobé et nidagravel perméable.
- 50% des places VL bénéficieront de l'installation de bornes de recharge pour voitures électriques.
Prix hors honoraires agence en sus.
Loyer activité : 80 euros HT HC/m2/an.
Loyer bureaux : 135 euros HT HC/m2/an.
Loyer bureaux cloisonnés et câblés : 145 euros HT HC/m2/an.
Loyer parkings : 200 euros HT HC/U/an.
Dépôt garantie : 3 mois de loyer HT
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DPE VIERGE
NCBC L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE
NCBC Lyon
1, rue Claude Chappe
69370 ST DIDIER AU MONT D OR
Tél : 04 37 24 14 00
BASSINI Damien
Tél : 04 37 24 14 00
Tél mobile : 06.63.06.10.00
Venissieux est une ville de 67 285 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 15 % de maisons et 85 % d'appartements.
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