Nous vous proposons un bâtiment d'activité/bureaux de 450m², idéalement situé dans la dynamique zone d'activités Nord de Chalon-sur-Saône. Édifié sur un terrain généreux de 3 013 m², ce bien présente un fort potentiel pour les investisseurs à la recherche d'un rendement attractif.
Actuellement loué, Bail commercial 3/6/9 régularisé en date du 7 février 2023. il génère un revenu locatif annuel de 36000€HT/HC, offrant ainsi une rentabilité immédiate. Ce bâtiment construit en 2017, bien entretenu peut accueillir divers types d'activités, ce qui en fait un choix judicieux pour divers projets.
Ne manquez pas cette occasion unique de diversifier votre portefeuille immobilier dans une zone en plein essor.
Réf : 7120
Surface 450 m2
Terrain 3013 m2
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Consommation énergetique
Emissions de Gaz à effet de serre
Consommation énergetique
en kWhEP/m2.an
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223
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Emissions de Gaz à effet de serre
en kgeq CO2/m2.an
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NCBC L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE
NCBC Chalon
Rue de la Grange Frangy
71100 CHALON SUR SAONE
Tél : 03.85.94.72.17
Frederic CHARRET
Tél : 03.85.94.72.17
Tél mobile : 06.20.77.68.54
Chalon Sur Saone est une ville de 45 031 habitants. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes.
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