L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE
BUREAU NEUF A VENDRE
ST APOLLINAIRE - 4216.29 m2 divisibles à partir de 58 m2
2 787,27 € /m2
A VENDRE - BUREAUX
À vendre : ensemble de bureaux en VEFA d'une surface brute de 4 216,29 m², répartis au sein d'un immeuble tertiaire contemporain de 5 étages. Conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, ce plateau offre une grande modularité avec des lots divisibles à partir de 58 m², permettant d'adapter l'espace aux besoins d'une PME comme d'une succursale de groupe. La conception du bâtiment privilégie la lumière naturelle et le confort des occupants. Les plateaux, traversants selon les configurations, bénéficient d'ouvertures généreuses et d'une bonne luminosité tout au long de la journée. Selon les lots, il est possible d'aménager des terrasses, apportant un prolongement extérieur. L'emplacement est un atout majeur : idéalement situé entre le CHU et la rocade, le site offre une visibilité appréciable et une accessibilité pratique. Ce bien s'adresse à des entreprises désireuses d'implanter leurs bureaux dans un environnement tertiaire bien desservi. Pour visiter et envisager les options d'aménagement ou de division des lots, contactez-nous afin de découvrir ce projet et ses opportunités.
Réf : 7446
Caractéristiques
AscenseurAménagements
- construit en : 2025
- surface totale : 4216.29 m2
- surface divisible : à partir de 58 m2
Informations financières
- Assujetti à la TVA : oui
- prix de vente : 2 787,27 € /m2
- honoraires à charge : De l'acquéreur
- total honoraires HT : 153,30 €/m2
- activités possibles : SANTE, PUBLICITE, PROFESSIONS LIBERALES
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Bureau (niveau 0) : 215.1 m2 (utile : 220.9 m2)
- Bureau (niveau 0) : 224.7 m2 (utile : 230.8 m2)
- Bureau (niveau 1) : 170.7 m2 (utile : 194.5 m2)
- Bureau (niveau 1) : 94.1 m2 (utile : 108.2 m2)
- Bureau (niveau 1) : 96.8 m2 (utile : 110.3 m2)
- Bureau (niveau 1) : 126.5 m2 (utile : 144.1 m2)
- Bureau (niveau 1) : 73.1 m2 (utile : 83.3 m2)
- Bureau (niveau 2) : 170.7 m2 (utile : 194.5 m2)
- Bureau (niveau 2) : 95 m2 (utile : 108.2 m2)
- Bureau (niveau 2) : 96.8 m2 (utile : 110.3 m2)
- Bureau (niveau 2) : 126.5 m2 (utile : 144.1 m2)
- Bureau (niveau 2) : 73.1 m2 (utile : 83.3 m2)
- Bureau (niveau 3) : 170.7 m2 (utile : 195 m2)
- Bureau (niveau 3) : 94.9 m2 (utile : 108.4 m2)
- Bureau (niveau 3) : 96.8 m2 (utile : 110.4 m2)
- Bureau (niveau 3) : 126.3 m2 (utile : 144.2 m2)
- Bureau (niveau 3) : 58.9 m2 (utile : 67.3 m2)
- Bureau (niveau 4) : 170.7 m2 (utile : 194.6 m2)
- Bureau (niveau 4) : 94.9 m2 (utile : 108.2 m2)
- Bureau (niveau 4) : 96.8 m2 (utile : 110.4 m2)
- Bureau (niveau 4) : 126.3 m2 (utile : 143.9 m2)
- Bureau (niveau 4) : 58.9 m2 (utile : 67.1 m2)
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L'agence
NCBC L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE
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16 rue du Château
21000 DIJON
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Transports et commerces sur ST APOLLINAIRE (21850)
St Apollinaire est une ville de 7 490 habitants. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes.
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