L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
BESANCON - 220 m2
163,64 € HC/m2/an
A LOUER - LOCAL COMMERCIAL
Le cabinet NCBC vous propose à la location : Local commercial/bureaux d'exception à Besançon
Situé Place Leclerc, en angle de rue pour une visibilité optimale, ce local commercial d'une superficie généreuse de 220 m² est idéal pour donner vie à vos projets professionnels. Avec sa grande vitrine, cet espace lumineux bénéficie d'un emplacement stratégique qui vous assurera un flux constant de passants. Local bien équipé, comprenant des sanitaires, un coin cuisine, la climatisation ; Vous disposerez également de 6 places de parking privatives dont une PMR, un atout indéniable dans cette zone prisée.
Disponibilité : À partir du 1er juillet 2025.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous installer dans un environnement dynamique et attractif !
Réf : 7216
Nous aimons
- Sa visibilité, sa belle vitrine, ses beaux volumes, son agencement, ses places de stationnement privatives, son petit coin cuisine pour le personnel
Caractéristiques
Surface 220 m2
6 parkings extérieursAménagements
- cuisine : coin cuisine
- climatisation : oui
Informations financières
- Exonéré de TVA : oui
- loyer annuel HC : 36 000 €
- loyer annuel HC : 163,64 €/m2
- charges annuelles : 3 240 €
- charges annuelles : 14,73 €/m2
- les charges incluent : Taxe foncière : Charge Preneur (comprise dans les charges ainsi que l'eau)
- dépôt de garantie : 6 000 €
- total honoraires HT : 7 200 €
- type de bail : BAIL COMMERCIAL
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Classe énergie et classe climat
DPE VIERGE
L'agence
NCBC L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE
NCBC Chalon
Rue de la Grange Frangy
71100 CHALON SUR SAONE
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Transports et commerces sur BESANCON (25000)
Besancon est une ville de 119 198 habitants. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes.
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