L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
CHALEZEULE - 380 m2
110,53 € HC et HT/m2/an
À louer - Local commercial d'environ 380 m² - BESANCON CHALEZEULE
Découvrez à la location ce local commercial spacieux et fonctionnel, idéalement situé dans la zone d'activité de BESANCON CHALEZEULE. Avec une surface totale d'environ 380 m² dont 285m² de surface de vente, ce bien offre de nombreuses possibilités pour votre activité. Il dispose d'une belle surface de vente, une chambre froide, bureau et comble à aménager (environ 20m²), sanitaires, réserve, local pour votre personnel et un grand parking. Son agencement permet une grande flexibilité dans l'organisation des espaces. L'emplacement est stratégique, à proximité des axes routiers, de la zone d'activité Chalezeule et du Centre commercial Carrefour, favorisant une accessibilité optimale pour vos clients et une proximité immédiate de divers commerces, créant ainsi un environnement dynamique et attractif.
Ce local est proposé à la location pour un loyer de 3 500 € HT et HC par mois, avec un bail commercial de 3/6/9 ans.
Réf : 7297
Caractéristiques
Surface 380 m2Informations financières
- Assujetti à la TVA : oui
- loyer annuel HC et HT : 42 000 €
- loyer annuel HC et HT : 110,53 €/m2
- dépôt de garantie : 7 000 €
- total honoraires HT : 8 400 €
- type de bail : BAIL COMMERCIAL
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Classe énergie et classe climat
DPE VIERGE
L'agence
NCBC L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE
NCBC Chalon
Rue de la Grange Frangy
71100 CHALON SUR SAONE
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Transports et commerces sur CHALEZEULE (25220)
Chalezeule est une ville de 1 329 habitants. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes.
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