LOCAL COMMERCIAL A LOUER
CHALON SUR SAONE - 107 m2
235,51 € HC et HT/m2/an
À LOUER : Local Commercial Exceptionnel au Cœur de Chalon-sur-Saône
A louer, Emplacement n°1, local commercial d'une surface de 107 m² environ, très bel emplacement en angle de rue assurant une excellente visibilité. Locaux fonctionnels permettant un aménagement rapide. Climatisation réversible, accès PMR. Emplacement bénéficiant d'une attractivité naturelle, avec de nombreuses enseignes nationales à proximité, générant un flux régulier. Possibilité d'annexer une réserve d'environ 50 m², indépendante, pour optimiser votre organisation et/ou un appartement de 110m² environ, au 1er étage pouvant être lié directement au local avec la création éventuelle d'une trémie . Très belle opportunité pour une activité commerciale à saisir.
Réf : 7273
Caractéristiques
Surface 107 m2Aménagements
- chauffage : individuel pompe a chaleur
- climatisation : oui
Informations financières
- Assujetti à la TVA : oui
- loyer annuel HC et HT : 25 200 €
- loyer annuel HC et HT : 235,51 €/m2
- dépôt de garantie : 3 780 €
- total honoraires HT : 3 780 €
- type de bail : COMMERCIAL
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Classe énergie et classe climat
DPE VIERGE
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
L'agence
NCBC L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE
NCBC Chalon
Rue de la Grange Frangy
71100 CHALON SUR SAONE
Tél : 03.85.94.72.17
Votre conseiller pour visiter ce bien
Charlie CLEAUX
Tél : 03.85.94.72.17
Tél mobile : 07.50.14.80.48
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Transports et commerces sur CHALON SUR SAONE (71100)
Chalon Sur Saone est une ville de 45 031 habitants.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
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