L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
CHALON SUR SAONE - 448 m2
125,00 € HC et HT/m2/an
Cellule Commerciale - CHALON SUD
Opportunité exceptionnelle au cœur de la zone commerciale dynamique de Chalon sur Saône Sud, sur la commune de Saint Marcel. Cellule commerciale au sein d'un ensemble immobilier idéalement situé sur un axe passant (25000 Véhicules/jours) offrant une très belle visibilité.
Cellule d'une surface totale de 448m² environ, dont une surface commerciale de 300m² environ, une mezzanine de 50m² environ, livrée brut, fluides en attente, à aménager selon vos exigences. Portes sectionnelles. 5 places de parking privatives, parkings clients en façade. Disponibilité prévue pour le 3ème trimestre 2025.
Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans un environnement stratégique et en pleine expansion.
Réf : 7295
Caractéristiques
Surface 448 m2Informations financières
- Assujetti à la TVA : oui
- loyer annuel HC et HT : 56 000 €
- loyer annuel HC et HT : 125,00 €/m2
- dépôt de garantie : 14 000 €
- total honoraires HT : 8 400,01 €
- type de bail : BEFA
- frais de rédaction du bail : 1 200 €
Conditions commerciales
TF : Charges Preneur au prorata des surfaces occupées.
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Classe énergie et classe climat
DPE VIERGE
L'agence
NCBC L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE
NCBC Chalon
Rue de la Grange Frangy
71100 CHALON SUR SAONE
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Transports et commerces sur CHALON SUR SAONE (71100)
Chalon Sur Saone est une ville de 45 031 habitants. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes.
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