LOCAL COMMERCIAL A LOUER
CHALON SUR SAONE - 300 m2
93,33 € HC et HT/m2/an
A LOUER - CELLULE COMMERCIALE
À louer, cellule commerciale prime à Chalon Nord, au cœur de la galerie récemment dynamisée par la reprise de l'ancien Géant Casino par Intermarché. Cette cellule de 300 m² développés sur R+1 comprend au rez-de-chaussée une surface de vente de 129 m², une réserve de 11,4 m², un bureau de 4,8 m² et des sanitaires. À l'étage, une réserve supplémentaire de 147,6 m² complète l'ensemble.
Idéalement située à l'entrée principale de la galerie, avec une vitrine d'angle très visible et un rideau métallique électrique, cette cellule offre une visibilité maximale et un flux important de clients grâce à l'attractivité de l'Intermarché. Une opportunité rare à saisir pour tout commerce souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique et dynamique.
Réf : 4422
Caractéristiques
Surface 300 m2Informations financières
- Assujetti à la TVA : oui
- loyer annuel HC et HT : 28 000 €
- loyer annuel HC et HT : 93,33 €/m2
- charges annuelles : 12 000 €
- charges annuelles : 40 €/m2
- les charges incluent : Taxe foncière : Charge Preneur
- dépôt de garantie : 7 000 €
- total honoraires HT : 4 199,99 €
- type de bail : COMMERCIAL
Conditions commerciales
Garantie : 3 mois de loyers HT
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Classe énergie et classe climat
DPE VIERGE
L'agence
NCBC L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE
NCBC Chalon
Rue de la Grange Frangy
71100 CHALON SUR SAONE
Tél : 03.85.94.72.17
Votre conseiller pour visiter ce bien
Frederic CHARRET
Tél : 03.85.94.72.17
Tél mobile : 06.20.77.68.54
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Transports et commerces sur CHALON SUR SAONE (71100)
Chalon Sur Saone est une ville de 45 031 habitants. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes.
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