IMMEUBLE MIXTE A VENDRE
CHALON SUR SAONE - 250 m2
250 000 €
A vendre - Immeuble mixte au cœur du centre ville
Au cœur du centre-ville de Chalon-sur-Saône, découvrez cet ensemble immobilier à vocations mixtes. Composé d'un local commercial d'environ 100 m² en RDC. Bénéficiant d'un accès direct sur la rue, il propose une surface généreuse propice à une boutique, un showroom ou un espace de services. En R+1 un appartement d'environ 61 m² (actuellement loué), entièrement rénové en 2025. Et un atelier d'environ 100 m², espace polyvalent idéal pour des activités artisanales, de stockage ou comme extension de l'activité commerciale. Trois places de stationnement complètent le bien, un atout rare en centre-ville qui facilite l'accueil des clients, des salariés ou des habitants. Très belle opportunité pour un investisseur ou un utilisateur ambitieux.
Réf : 7466
Caractéristiques
Surface 250 m2Aménagements
- chauffage : individuel electrique
Informations financières
- Assujetti à la TVA : oui
- prix de vente : 250 000 €
- prix de vente : 1 000 € /m2
- total honoraires HT : 22 500 €
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Local commercial : 100 m2
- Stockage : 90 m2
- Bureau : 61 m2
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Classe énergie et classe climat
Consommation énergetique
Emissions de Gaz à effet de serre
DPE ANCIENNE VERSION
En savoir plusClasse énergie et classe climat
Consommation énergetique
en kWhEP/m2.an
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38
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Emissions de Gaz à effet de serre
en kgeq CO2/m2.an
|
1
|
DPE ANCIENNE VERSION
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
L'agence
NCBC L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE
NCBC Chalon
Rue de la Grange Frangy
71100 CHALON SUR SAONE
Tél : 03.85.94.72.17
Votre conseiller pour visiter ce bien
Charlie CLEAUX
Tél : 03.85.94.72.17
Tél mobile : 07.50.14.80.48
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Transports et commerces sur CHALON SUR SAONE (71100)
Chalon Sur Saone est une ville de 45 031 habitants.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Photos
