L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE
LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
AMBERIEUX - 1827 m2 divisibles à partir de 871 m2
98,52 € HC et HT/m2/an
LOCAUX D'ACTIVITÉS - AMBERIEUX D'AZERGUES
Situé à la première sortie de l'autoroute A46, dans la région pittoresque du Beaujolais Pierres Dorées, ce bâtiment bénéficie d'une visibilité exceptionnelle. Niché au cœur de la zone d'activités des Grands Chenevriers, cet espace est destiné aux activités artisanales et industrielles. Les façades, soigneusement conçues, mêlent habilement vitrages et bardages à effet bois, offrant ainsi un cadre parfait pour l'installation d'un showroom en lien avec votre activité. L'harmonie des matériaux et des couleurs choisis renforce l'esthétique et l'attrait de cet ensemble. De plus, les espaces proposés sont modulables, permettant des aménagements personnalisés selon vos besoins spécifiques. Ce site représente une opportunité unique pour les entreprises souhaitant allier fonctionnalité et élégance dans un environnement dynamique.
Réf : 7019
Nous aimons
- — Excellente visibilité A46
- — Nombreux parkings
- — Qualité architecturale
- — Murs rideaux
- — 7 m de hauteur sous poutre
Caractéristiques
20 parkings extérieursAménagements
- construit en : 2023
- surface totale : 1827 m2
- surface divisible : à partir de 871 m2
Informations financières
- loyer annuel HC et HT : 98,52 €/m2
- dépôt de garantie : 24,63 €/m2
- total honoraires HT : 14,78 €/m2
- type de bail : commercial
Prestations
Livraison de fluides en attente
Porte sectionnelle de 4 m x 4,5 m de hauteur
Hauteur libre sous poutre : 7 m
Dalle en béton quartzé (charge au sol RDC : 2,5 T/m²)
Couverture : bac acier isolé
Mezzanine avec escalier d'accès
Menuiseries en aluminium (retardateur d'effraction au RDC)
Éclairage LED en façade
Puissance électrique : Tarif jaune
Stationnements pré-équipés pour IRVE
Site sécurisé avec portail automatique
Murs séparatifs coupe-feu 1h
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Classe énergie et classe climat
DPE VIERGE
L'agence
NCBC L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE
NCBC Lyon
1, rue Claude Chappe
69370 ST DIDIER AU MONT D OR
Tél : 04 37 24 14 00
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Transports et commerces sur AMBERIEUX (69480)
Amberieux est une ville de 607 habitants. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes.
Photos
