L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE
LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
FRAGNES - 2768 m2
105 € HC et HT/m2/an
A LOUER - PROGRAMME NEUF - CHALON NORD
Parc d'activité sur programme neuf offrant des cellules d'activité conçues pour répondre aux besoins des entreprises industrielles et artisanales. 2 768 m², susceptible d'être divisé en 6 lots. Ce découpage permet une grande souplesse d'implantation, du petit atelier à l'unité de production de taille intermédiaire. Chaque cellule sera livrée aménagée et non cloisonnée, offrant un intérieure modulable. Proximité immédiate du nouvel échangeur Saoneor, l'emplacement assure une excellente accessibilité routière. Le secteur industriel environnant est en plein essor, ce qui contribue à un environnement dynamique et propice aux synergies professionnelles. Cette cellule constitue une opportunité rare d'installer votre activité dans un local neuf, modulable et bien desservi.
Réf : 7413
Caractéristiques
Surface 2768 m2Informations financières
- Assujetti à la TVA : oui
- loyer annuel HC et HT : 290 640 €
- loyer annuel HC et HT : 105 €/m2
- dépôt de garantie : 72 660 €
- total honoraires HT : 43 596 €
- type de bail : COMMERCIAL
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Activité : 702 m2
- Activité : 687 m2
- Activité : 354 m2
- Activité : 343 m2
- Activité : 339 m2
- Activité : 343 m2
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Classe énergie et classe climat
DPE VIERGE
L'agence
NCBC L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE
NCBC Chalon
Rue de la Grange Frangy
71100 CHALON SUR SAONE
Tél : 03.85.94.72.17
Votre conseiller pour visiter ce bien
Charlie CLEAUX
Tél : 03.85.94.72.17
Tél mobile : 07.50.14.80.48
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Transports et commerces sur FRAGNES (71530)
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