L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE
LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
LOZANNE - 438 m2
90,14 € HC et HT/m2/an
LOCAL D'ACTIVITE
Située au nord-ouest de Lyon, dans la ZAC des Prés Secs à Lozanne, cette opportunité de location proposée par NCBC se distingue par sa proximité stratégique, à seulement 10 minutes de Techlid. Le local d'activité moderne, en excellent état, offre des bureaux à la fois au rez-de-chaussée et à l'étage.
L'immeuble abrite trois lots distincts, chacun bénéficiant de bureaux climatisés sur les deux niveaux. L'atelier comprend un chauffage aérotherme au gaz, une alimentation électrique en triphasé et un point d'eau,.
La sécurité du site est assurée par une cour clôturée avec un portail automatique, et de nombreux espaces de stationnement sont disponibles pour les utilisateurs. Les frais de bail, s'élevant à 1 200€ HT, sont partagés entre le bailleur et le preneur. Cette offre sera disponible à partir du 31 mars 2025, offrant ainsi une solution anticipée pour les entreprises en quête d'un espace fonctionnel et bien situé.
Réf : 7055
Caractéristiques
Surface 438 m2
6 parkings extérieursAménagements
- chauffage : individuel aérothermie
- climatisation : oui
Informations financières
- loyer annuel HC et HT : 39 480 €
- loyer annuel HC et HT : 90,14 €/m2
- charges annuelles : 3 942 €
- charges annuelles : 9 €/m2
- dépôt de garantie : 9 870 €
- total honoraires HT : 7 896 €
- type de bail : COMMERCIAL
Prestations
Hauteur utile 5,70 m
Structure métallique
Bâtiment isolé / chauffé
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Classe énergie et classe climat
DPE VIERGE
L'agence
NCBC L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE
NCBC Lyon
1, rue Claude Chappe
69370 ST DIDIER AU MONT D OR
Tél : 04 37 24 14 00
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Transports et commerces sur LOZANNE (69380)
Lozanne est une ville de 3 031 habitants. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes.
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