Situé au cœur de la Zone Industrielle MI PLAINE, dans le prestigieux Parc Ariane à Saint-Priest (69800), ce bâtiment industriel de 3 506 m² se distingue par son emplacement stratégique. Érigé sur un terrain spacieux de 6 371 m², cet espace offre une polyvalence remarquable, répondant aux besoins variés des entreprises modernes. Que ce soit pour des activités de production, de stockage ou pour l'aménagement de bureaux, cette infrastructure est conçue pour optimiser l'efficacité opérationnelle. Son intégration dans un environnement industriel dynamique et accessible renforce son attrait pour les entreprises cherchant à s'implanter dans une zone en pleine expansion. Ce bâtiment représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et entrepreneurs désireux de bénéficier d'un espace fonctionnel et bien situé.
Réf : 7020
Surface 3506 m2
Terrain 6371 m2
67 parkings extérieurs- Structure en béton avec charpente métallique
- Toiture en bac acier
- Murs en bardage double peau
- Hauteur utile : 7,3 mètres
- Dalle béton supportant 3 tonnes/m²
- Résistance de la mezzanine : 250 kg/m²
- 2 portes sectionnelles de plain-pied (4 x 4,5 mètres)
- 1 porte à quai
- Possibilité d'installation d'un pont roulant autoporté
- Accès pour poids lourds
- Chauffage radiant au gaz
- Éclairage LED
- Puissance électrique : 135 KW
- Bureaux cloisonnés avec climatisation réversible
- Site clos et sécurisé
- Gestion technique centralisée du bâtiment
- DPE : Classe Énergie B
- Surface RDC : 3003 m² avec puissance électrique de 42 kVA
- Réseau d'air comprimé
- Bureaux en excellent état et aménagés
- Chauffage et climatisation réversibles
- Salle de réunion
- Vestiaires avec douches
- Sol en carrelage
- Site sécurisé avec portail et volets roulants
- 67 places de parking VL, dont 12 équipées pour véhicules électriques
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DPE VIERGE
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1, rue Claude Chappe
69370 ST DIDIER AU MONT D OR
Tél : 04 37 24 14 00
St Priest est une ville de 48 822 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 24 % de maisons et 76 % d'appartements.
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