CELLULES D'ACTIVITES A LOUER
VARENNES LES MACON - 2315 m2 divisibles à partir de 172 m2
99,78 € HC et HT/m2/an
A LOUER - CELLULES D'ACTIVITES
A louer, au cœur du Parc d'activités des Combes, au sud de MACON, cellules d'activités d'une surface totale de 2 315m² ayant pour vocation d'accueillir des activités telles que : de l'artisanat, de la production, du stockage, du showroom et un local comprenant une surface de vente. L'ensemble sera composé de 12 lots répartis dans 2 bâtiments distincts comme suit : - Bâtiment A : 4 lots ; Bâtiment B : 8 lots. Ces bâtiments seront organisés en RDC avec des mezzanines, livrés brut et fluides en attente. Le lot A1 est réservé. En extérieur, il sera prévu des places de stationnements pré-équipées IRVE, réparties sur l'ensemble du terrain, ainsi que des espaces verts plantés, site clos et sécurisé. La livraison de chaque lot est prévue en plateau non chauffé, non soumis à la réglementation thermique, ni aux autorisations pour ERP, les lots seront simplement isolés. Disponibilité 2ème trimestre 2025.
Réf : 7126
Aménagements
- surface totale : 2315 m2
- surface divisible : à partir de 172 m2
Informations financières
- Assujetti à la TVA : oui
- loyer annuel HC et HT : 99,78 €/m2
- charges annuelles : 9 260 €
- charges annuelles : 4 €/m2
- les charges incluent : Taxe foncière : Charge Preneur
Garantie : 3 mois de loyers HT - total honoraires HT : 19,96 €/m2
- type de bail : BAIL COMMERCIAL
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Classe énergie et classe climat
DPE VIERGE
L'agence
NCBC L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE
NCBC Chalon
Rue de la Grange Frangy
71100 CHALON SUR SAONE
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Transports et commerces sur VARENNES LES MACON (71000)
Varennes Les Macon est une ville de 574 habitants. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes.
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