Situé au nord-ouest de Lyon, dans la dynamique zone d'activité de Marcilly-d'Azergues, NCBC met en vente un local d'activité d'une superficie de 460 m². Ce bien est implanté sur un terrain d'environ 1 200 m², entièrement clôturé et sécurisé par un portail, assurant ainsi une protection optimale. Le bâtiment bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, ce qui constitue un atout majeur pour les entreprises souhaitant s'y établir. De plus, il présente un potentiel remarquable pour une réhabilitation de qualité, permettant d'optimiser l'espace sans nécessiter un investissement excessif. Cette offre représente une opportunité rare pour les investisseurs et entrepreneurs à la recherche d'un emplacement stratégique et d'une infrastructure adaptable à leurs besoins.
Réf : 7037
Terrain 1200 m2
10 parkings extérieurs- 2 portes sectionnelle motorisées de 4 m de large et 3,5 m de haut.
- Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m.
- Haut. libre max. ss poutre : 7 m.
- 1 sanitaire.
- Pas de chauffage dans l'atelier mais chaudière disponible.
- Chauffage électrique dans les bureaux et l'Algeco.
- Dalle béton quatz.
- Ossature : Métallique.
- Bac acier.
- Pas de fosse ni bassin de rétention.
- Différents points d'écoulements de chaque côtés du bâtiment.
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DPE VIERGE
NCBC L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE
NCBC Lyon
1, rue Claude Chappe
69370 ST DIDIER AU MONT D OR
Tél : 04 37 24 14 00
Marcilly D Azergues est une ville de 876 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 89 % de maisons et 11 % d'appartements. On trouve des établissements scolaires à Marcilly D Azergues.
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