CELLULE COMMERCIALE A LOUER
MACON - 490 m2
112,24 € HC et HT/m2/an
A LOUER - CELLULE COMMERCIALE
A louer, MACON, cellule commerciale d'une surface de 400m² environ, composé en RDC : d'une surface de vente de 240 m², 10 m linéaire de vitrine avec 2 portes d'entrées vitrées, cuisine de 131 m² équipée de 3 chambres froides, sanitaires PMR homme et femme et terrasse extérieure de 34 m². En R+1 : 120 m² environ de bureaux + locaux sociaux (salle de réunion, bureau, salle de pause, vestiaires homme et femme avec sanitaires, douche). Cellule commerciale située dans un retail commercial avec parking de 360 places. Charges : prélèvement trimestriel de 10% du loyer HT et régularisation sur factures réelles début d'année suivante comprenant : Taxe foncière + EDF parking + entretien des espaces vert et maintenance portail + assurance du bâtiment. Belle opportunité pour une activité commerciale.
Réf : 7167
Caractéristiques
Surface 490 m2Informations financières
- Assujetti à la TVA : oui
- loyer annuel HC et HT : 55 000 €
- loyer annuel HC et HT : 112,24 €/m2
- charges annuelles : 16 682 €
- charges annuelles : 34,04 €/m2
- les charges incluent : Taxe foncière : Charge Preneur
Assurance Bailleur : Charge Preneur - total honoraires HT : 8 249,99 €
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Classe énergie et classe climat
DPE VIERGE
L'agence
NCBC L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE
NCBC Chalon
Rue de la Grange Frangy
71100 CHALON SUR SAONE
Tél : 03.85.94.72.17
Votre conseiller pour visiter ce bien
Nicolas GAUTHIER
Agent commercial
Tél : 03.85.94.72.17
Tél mobile : 06.11.65.51.08
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Transports et commerces sur MACON (71000)
Macon est une ville de 34 448 habitants.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
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