L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
DIJON - 57.8 m2
124,57 € HC et HT/m2/an
A LOUER - LOCAL COMMERCIAL
À louer : Local commercial d'exception au cœur de la galerie marchande Clémenceau sur la commune de DIJON. Saisissez l'opportunité d'implanter votre activité dans un emplacement privilégié, en plein centre de la galerie marchande Clémenceau. Ce local commercial se situe idéalement face aux caisses, garantissant une visibilité maximale et un accès facile pour vos clients. Avec sa grande vitrine en angle, votre enseigne sera mise en valeur, attirant ainsi l'œil des passants. De plus, la mezzanine intégrée offre un espace de stockage pratique pour vos marchandises légères, optimisant ainsi votre surface de vente. Profitez d'un flux constant de clientèle grâce à l'animation de la galerie et à la forte affluence des habitants du quartier. Ce local est le lieu idéal pour développer votre activité dans un environnement dynamique et commercial. N'attendez plus pour visiter ce bien au potentiel exceptionnel ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.
Réf : 7313
Caractéristiques
Surface 57.8 m2Aménagements
- surface utile : 50.8 m2 env.
Informations financières
- Assujetti à la TVA : oui
- loyer annuel HC et HT : 7 200 €
- loyer annuel HC et HT : 124,57 €/m2
- charges annuelles : 4 200 €
- charges annuelles : 72,66 €/m2
- les charges incluent : Taxe foncière : Charge Preneur
- dépôt de garantie : 1 200 €
- total honoraires HT : 1 080 €
- type de bail : BAIL COMMERCIAL
- frais de rédaction du bail : 1 200 €
Conditions commerciales
Bail notarié : 1200€HT environ, 50% Charge Preneur, 50% Charge Bailleur
Imprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
Consommation énergetique
Emissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Consommation énergetique
en kWhEP/m2.an
|
244
|
Emissions de Gaz à effet de serre
en kgeq CO2/m2.an
|
91
|
L'agence
NCBC L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE
NCBC Dijon
16 rue du Château
21000 DIJON
Votre conseiller pour visiter ce bien
François-Gilles GALLO
Agent commercial
Tél mobile : 06.85.43.96.59
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Transports et commerces sur DIJON (21000)
Dijon est une ville de 159 346 habitants. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes.
Photos
